Location Appartement 2 pièces 43 m² Saint-leu-la-forêt (95320)

Appartement T2 contemporain de 43m² avec balcon, offrant un séjour spacieux, une chambre au calme avec dressing sur mesure et parking dans une résidence sécurisée à Saint-Leu-la-Forêt. À découvrir.

iad France - Virginie Balasse vous propose: A LOUER - SAINT-LEU-LA-FORÊT - APPARTEMENT - T2 43M² - PARKING

Dans une résidence neuve de Saint-Leu-la-Forêt, cet appartement de 2022 séduit par ses équipements soignées et son caractère résolument contemporain.

D'une surface habitable de 43 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte qui offre à la fois un espace fonctionnel et bien délimité, une chambre au calme, qui bénéficie d'un dressing sur mesure pour optimiser les rangements, Une salle d'eau, des WC ainsi qu'un placard de rangement.

Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une vraie respiration extérieure. L'appartement dispose également d'une place de parking, atout pratique au quotidien.
Une deuxième place de parking peut également compléter ce bien à la demande.

Côté équipements, la résidence sécurisée offre un cadre de vie serein : digicode, interphone, porte blindée, gardien, norme PMR et ascenseur sont au rendez-vous.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Balasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887494938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 155.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1790 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 439 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.58
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Montant des charges : 155 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/84758