Location Appartement 3 pièces 59 m² La chapelle-sur-erdre (44240)

Découvrez cet appartement T3 lumineux avec terrasse de 23m² orientée sud, parfait pour profiter du soleil. Situé en centre-ville, à proximité des transports en commun, il offre confort et praticité avec box fermé et toutes commodités incluses.

iad France - Laurence Quost vous propose: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - CENTRE VILLE/AVENUE DE LA GARE - T3 - TERRASSE - BOX FERMÉ - EAU FROIDE/CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS
En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 LOUÉ en NON MEUBLÉ de 59m² habitables au rez-de-chaussée avec ascenseur et disponible tout de suite à la location. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 24,6m², de deux chambres de 8,9m² et 11,5m², d'une salle de bain et de WC séparés.
Également une terrasse de 23m² orientée sud et un box fermé de 15m² au sous-sol.
Appartement très bien situé à 200m de l'arrêt de bus 'Gare de la Chapelle' (ligne 96) et à 400m de l'arrêt de tram train 'Gare de la Chapelle Centre'.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Un dossier complet vous sera demandé avant de visiter.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 920.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 595 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Montant des charges : 120 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/59675