Location Appartement 2 pièces 41 m² Neuilly-sur-marne (93330)

À deux pas du RER A, cet appartement de 2 pièces rénové offre un cadre moderne avec balcon privatif. 41 m² bien agencés, une chambre au calme et un parking privatif complètent ce bien à visiter rapidement.

iad France - Stephane Carron vous propose: A LOUER SUR NEUILLY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T2 41.18M² - PARKING- 12 minutes du RER A à pied.

Cet appartement de 2 pièces rénové et meublé, construit en 2004, offre un cadre de vie moderne et soigné au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux.

Avec ses 41 m² bien agencés, le logement s'articule autour d'une entrée avec rangement puis le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif appréciable.
La chambre, d'une surface de 10 m², est calme et bien proportionnée. , une salle d'eau et un toilette complètent la distribution intérieure.
Un parking privatif complète ce bien, atout pratique au quotidien mais aussi un local velo.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien à louer par vous-même.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1010.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 950.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 950.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.18
- Surface du balcon : 7.25
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 60 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/61504