Location Appartement 3 pièces 87 m² Le thor (84250)

Découvrez ce charmant T3 de 87 m² à louer, alliage parfait entre l'esprit d'une maison et le charme d'une ferme réaménagée. Profitez d'un jardin, de deux niveaux lumineux, et d'un confort moderne avec climatisation et double vitrage.

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIF *** LE THOR *** LOCATION VIDE *** T3 DE 87 M² *** JARDIN *** STATIONNEMENT COUVERT ***

L'esprit d'une maison, le charme d'une ancienne ferme… et les champs autour de soi.

Dans une ferme rénovée en trois appartements, ce T3 sur deux niveaux offre un salon ouvert sur son jardin, une cuisine indépendante, un WC et une buanderie/cellier.

À l'étage : deux chambres, un espace dressing/bureau, une salle de bains et un second WC indépendant.

Climatisation à chaque niveau, ballon d'eau chaude neuf d'octobre 2026, volets roulants électriques, double vitrage et fibre. Une place couverte et un espace de stationnement partagé complètent le bien. L'eau est comprise dans les charges.

Disponible dès maintenant.

-MOI PAR TELEPHONE DIRECTEMENT

Loyer : 965 €/mois charges comprises, dont 65 € de provision avec régularisation annuelle.
Honoraires charge locataire : 743 € (soit 8,54 €/m²), dont 261 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).
Dépôt de garantie : 900 €.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 965.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 482 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 65 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/43469