Location Appartement 2 pièces 43 m² Hellemmes (59260)

Appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un couple ou une personne seule. Profitez d?un cadre de vie agréable avec séjour lumineux, kitchenette et terrasse privative, le tout dans un quartier calme et proche des commodités.

À LOUER : Appartement T2 en rez-de-chaussée situé à Hellemmes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, et d'une kitchenette fonctionnelle. Le logement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative pour profiter des jours ensoleillés. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de supermarchés. De plus, la station de métro la plus proche se trouve à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide et facile aux transports en commun pour vos déplacements dans la ville. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 668,57 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 690,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 558,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 588,57 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 741,24 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.