Location Appartement 3 pièces 61 m² Marquette lez lille (59520)

Cet appartement T3 de 61 m² à Marquette-lez-Lille propose un cadre de vie agréable avec balcon, deux chambres spacieuses et un emplacement calme. Profitez d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau moderne, au sein d'une résidence avec ascenseur.

À LOUER : Appartement T3 situé à Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord (59520). Ce bien immobilier offre une superficie de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Il bénéficie également de trois places de parking, un atout considérable dans cette zone. La résidence est intégrée dans un quartier calme et agréable, propice à la vie de famille. À proximité, vous trouverez un supermarché à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 1000 mètres, et plusieurs autres établissements sont accessibles dans un rayon de 2500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité d'une université à moins de 3000 mètres. Ce bien est idéalement situé, alliant confort et praticité, et saura répondre aux attentes de ses futurs locataires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,05 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 800,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr