Location Appartement 2 pièces 45 m² Vannes (56000)

Appartement T2 entièrement meublé offrant confort et fonctionnalité, avec bureau séparé et balcon. Idéalement situé près des commerces et écoles, il convient parfaitement pour les étudiants et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement T2 situé à Vannes, dans le département du Morbihan. Ce bien d'une superficie de 45,47 m² se compose de deux pièces, dont une chambre, un séjour et une salle d'eau moderne. L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à emménager. Le petit plus : l'appartement dispose d'un bureau dans une petite pièce séparée, idéal pour travailler à la maison. Le bien est situé au sein d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, il dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Un emplacement de parking est également inclus, garantissant un stationnement pratique pour les résidents. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que Carrefour City et Carrefour Continental. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École élémentaire publique Jacques Prévert et l'École maternelle publique Jacques Prévert. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 1500 mètres de l'IHECF Vannes, facilitant ainsi les déplacements vers les établissements d'enseignement supérieur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 500,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr