Location Appartement 3 pièces 60 m² Auray (56400)

Appartement T3 à Auray, idéal pour un couple ou une petite famille, avec 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles.

À LOUER : Appartement T3 situé à Auray, dans le département du Morbihan (56400). Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est situé dans un environnement calme et agréable, sans être dans une résidence. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à un cadre de vie simple et pratique. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que la Biocoop Horizon Bio, idéale pour vos courses alimentaires. À proximité, vous aurez également accès à un Carrefour Market et à d'autres supermarchés comme Aldi et Super U, facilitant ainsi vos achats quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment la Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis et le Collège Le Verger, tous deux situés à moins de 500 mètres. D'autres écoles élémentaires privées sont également accessibles dans un rayon de 2 kilomètres. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie des Halles et la Pharmacie Centrale, sont situées à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que MBway Vannes et IAE Bretagne Sud, se trouvent à moins de 18 kilomètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent étudier dans la région. Cet appartement T3 à Auray représente une belle opportunité de location, alliant confort, praticité et proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 855,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 661,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 180,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.