Location Appartement 2 pièces 38 m² Ambazac (87240)

Appartement T2 à Ambazac, offrant une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une cuisine américaine équipée et une chambre confortable. Un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et dans un environnement calme.

À LOUER : Appartement T2 situé à Ambazac. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38,30m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres et de pierres apparentes, qui lui confèrent un charme indéniable. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce type d'aménagement favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le logement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, il est prévu un branchement pour une machine à laver, ce qui ajoute à la praticité de ce bien. Veuillez noter que l'appartement n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou par mail : . Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 477,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 425,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 116,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.