Location Appartement 2 pièces 46 m² Mandelieu la napoule (06210)

Ce charmant appartement T2 meublé de 46 m² offre un cadre paisible avec salon spacieux, cuisine équipée et patio. Profitez d'un confort optimal avec climatisation réversible et garage, le tout dans une résidence sécurisée. Idéal pour votre installation.

À LOUER : Appartement T2 meublé à Mandelieu-la-Napoule, situé dans un cadre agréable et paisible. Ce bien immobilier d'une superficie de 46 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,05 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, permet de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, garantissant un espace de vie agréable et pratique. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un patio, parfait pour des moments de détente en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée pour votre véhicule. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 012,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 144,08 euros ( soit 24,68 euros/m² ) dont 140,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.