Location Appartement 2 pièces 43 m² Epernon (28230)

Profitez d'un charmant T2 à Épernon, idéalement situé près de la gare. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un balcon, d'une cuisine aménagée et d'une place de parking, le tout dans un cadre sécurisé et proche des commerces.

À LOUER : Appartement T2 à Épernon (28230) CITYA ROYALE vous propose à la location un charmant appartement de type T2, d'une superficie de 42,7 m², idéalement situé en plein cœur de la ville d'Épernon, à proximité immédiate de la gare. Ce bien est parfait pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce principale lumineuse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour savourer un café ou lire un livre en plein air. Ce logement dispose d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking extérieur est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'immeuble est sécurisé par un accès avec interphone, vous assurant tranquillité et sécurité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Aldi, Lidl), des boulangeries artisanales, ainsi que des établissements scolaires, rendant cet appartement idéal pour les familles. N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer. Prenez rendez-vous avec votre agence Citya Rambouillet pour une visite. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 712,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 469,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.