Location Appartement 3 pièces 72 m² St raphael (83700)

Découvrez cet appartement T3 spacieux de 72 m², baigné de lumière naturelle et situé au c?ur de ST RAPHAEL. Idéal pour une famille ou un couple, il offre confort avec deux chambres, un salon accueillant et un garage.

À LOUER : Appartement T3 à ST RAPHAEL, 83700 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de ST RAPHAEL. Avec une surface habitable de 72 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de deux patios qui vous permettront de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un interphone pour votre sécurité et votre commodité. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à plusieurs écoles à proximité. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les amateurs de nature, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à ST RAPHAEL. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 225,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 940,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 219,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.