Location Appartement 2 pièces 38 m² Istres (13800)

pour un confort moderne, découvrez cet appartement T2 neuf de 38m² à louer. il offre une luminosité agréable, un balcon, un parking en sous-sol et est proche de supermarchés. un cadre idéal pour un couple ou une personne seule.

À LOUER : APPARTEMENT T2 38M² -- ISTRES RESIDENCE LES TERRASSES DE RIMBAUD -- BALCON ET PARKING Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 situé à Istres, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 38 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, vous offrant ainsi une vue dégagée et un accès facile. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui dispose d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre est spacieuse et confortable, parfaite pour des nuits reposantes. De plus, vous trouverez une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre plus grand confort. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil. Pour votre commodité, une place de parking en sous sol, un atout précieux dans cette belle ville. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Lidl et Spar, pour vos courses quotidiennes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 709,29 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 731,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.