Location Appartement 1 pièce 41 m² Saint julien en genevois (74160)

Cet appartement T1 rénové de 41 m², lumineux et bien situé au 4ème étage avec ascenseur, dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne, d'une cave et d'une place de parking. Idéal pour un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Saint Julien en Genevois, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², avec un espace de vie lumineux de 20,26 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Il bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking, un atout considérable dans cette région. La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Onalavie et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires sont accessibles à proximité, incluant une école de musique et de danse ainsi qu'une école maternelle publique. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 781,97 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 801,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.