Location Appartement 1 pièce 24 m² Arcachon (33120)

Ce studio meublé de 23.93m², idéalement situé en centre-ville, offre une pièce de vie lumineuse, 2 balcons et une cave. Profitez de la proximité des commodités, de la gare et de la plage. Libre à partir du 24 novembre 2026.

Ce beau studio meublé de 23.93m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence dans le centre-ville d'Arcachon. Il se compose d'une pièce de vie avec sa kitchenette, une salle d'eau avec WC et d'un espace cabine. Il dispose de 2 balcons, le premier de 4m² exposé Sud est accessible par la pièce de vie et le second de 2,5m² du côté de l'espace cabine. Dispose d'une cave. Idéalement situé à proximité idéale des commodités du centre-ville, de la gare et 5min à pied de la plage. LIBRE le 24 novembre 2026 Loyer hors charges: 606.91 euros Charges : 42 euros (28 euros provision pour charges de copropriété hors eau froide et 12 euros provision taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1213.82 euros Honoraires bail : 239.30 euros Honoraires EDL : 71.79 euros Total Honoraires : 311.09 euros Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC DPE en date du 14/01/2025 : Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 560 euros et 800 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Charges : 42

Précision localisation : centre-ville

Provision sur Charges : 42 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171916.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 71.79