Location Appartement 2 pièces 42 m² Melun (77000)

Profitez d'un appartement fonctionnel avec terrasse et jardin privatif ! Ce F2 de 42 m² en rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire, avec un accès direct à l'extérieur pour vos moments de détente.

iad France - Magali Hubert vous propose: À LOUER – CHARMANT F2 DE 42 M² AVEC TERRASSE ET PETIT JARDIN PRIVATIF

Un petit cocon avec extérieur, à découvrir sans tarder !

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type F2 de 42 m², en bon état et offrant un cadre de vie confortable.

Dès l'entrée, vous apprécierez son placard de rangement pratique. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout ?
Un accès direct depuis le séjour à une terrasse prolongée par un petit jardin privatif clos. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en plein air ou simplement se détendre.

Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative en sous-sol vous apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Fonctionnel, agréable et facile à vivre, cet appartement réunit de nombreux atouts pour s'y sentir bien dès les premiers instants.

PROCHE DES TRANSPORTS ET COMMERCES.

Il ne manque plus que vous pour lui donner vie !

Une belle opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Magali Hubert – Conseillère en immobilier iad France

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 865.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 123.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 742 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 423 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 123 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/77008