Location Appartement 4 pièces 83 m² Laon (02000)

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 83 m², idéalement situé au c?ur d'un quartier dynamique. Lumière naturelle, bureau pour le télétravail et cuisine ouverte sur le salon en font un lieu de vie convivial pour toute la famille.

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé au cœur de Laon, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une surface de 83 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un professionnel à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Elle est ouverte sur le salon séjour pour bénéficier d'une vaste espace de vie. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Sont inclus dans les charges : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ! Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile sans ascenseur. Bien que le bien ne soit pas meublé, il offre un dressing spacieux pour un rangement optimal de vos affaires. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et à quelques pas du centre-ville et de la gare. Vous trouverez également des écoles maternelles et primaires à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Laon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 883,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 921,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 251,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 108 et 1 498 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.