Location Appartement 2 pièces 48 m² Besançon (25000)

Cet appartement T2 à Besançon séduit par sa luminosité et son agencement pratique, idéal pour un cadre de vie agréable. Proche des écoles et des commerces, il répond aux besoins des couples et des personnes seules en quête de confort.

À LOUER : Appartement T2 situé à Besançon, dans le code postal 25000. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, il est situé dans un quartier calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix, Naturalia, Biocoop et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est proche de l'École élémentaire Arènes et d'autres établissements scolaires, ce qui est un atout considérable pour les parents. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie Mahut et Cie et la Pharmacie de Battant. Pour les étudiants, l'Université Marie et Louis Pasteur est également accessible à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements réputés tels que "La P'tite Boulange" et "L'amandine" se trouvent à proximité, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Cet appartement T2 à Besançon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 702,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 813,60 euros ( soit 16,95 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 014 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.