Location Appartement 4 pièces 58 m² Orange (84100)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 58 m², parfait pour une famille. Avec son balcon, ses trois chambres et son orientation plein sud, il offre un cadre de vie agréable et convivial au sein d'une résidence calme.

À louer : appartement T4 situé dans la belle ville d'Orange, Ce bien spacieux de 58 m² est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, grâce à son orientation plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir chacun dans son espace personnel. La salle d'eau, bien agencée, est pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 688,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 767,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 177,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.