Location Appartement 2 pièces 35 m² Saint etienne (42000)

Ce T2 lumineux de 34,90 m² situé au c?ur du centre-ville vous séduira par son confort et son garage accessible par ascenseur. Profitez d'une cuisine aménagée et d'une résidence moderne sécurisée, à deux pas des transports et commodités.

Préfecture - A LOUER SAINT ETIENNE QUARTIER PREFECTURE. Venez découvrir ce coquet T2 de 34,90m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, de standing « Le Renaissance », sécurisée par badge et interphone. Côté « secteur », il se situe dans le centre-ville de Saint Etienne, à proximité de tous les commerces et commodités, à 230 m de l'arrêt de Tram Grand Gonnet, et à moins de 3 mn à pied de la Gare de Carnot. Côté « fonctionnel », l'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Côté « confort », l'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants. Côté « atout », vous apprécierez sa luminosité et vous profiterez de son garage au sous-sol de l'immeuble avec accès par ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide individuelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 498,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 520,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 383,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.