Location Appartement 3 pièces 63 m² Avignon (84000)

Profitez d'un espace de vie moderne avec ce T3 lumineux, offrant un séjour accueillant et deux chambres spacieuses. Idéalement situé face aux remparts, à proximité de commerces et transports, cet appartement vous attend.

À LOUER - Découvrez cet appartement de type T3 situé dans le secteur prisé d'Avignon, face remparts et faculté. Avec une superficie de 63.29 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec une superficie de 28 m², offrant un cadre lumineux et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques et hotte), qui s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant les moments de convivialité, de deux chambres spacieuses avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'un accès direct à un balcon, où vous pourrez vous détendre. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant vos déplacements. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez des commerces tels que Netto et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège La Salle. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos trajets quotidiens plus simples. Ce bien est également proche de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, alliant confort et commodité. Loyer de 687,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 712,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 830,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856 et 1 158 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.