Location Appartement 3 pièces 93 m² Saint-maur-des-fossés (94100)

Découvrez cet appartement lumineux de 93 m2 à louer, offrant une grande terrasse sans vis-à-vis. Situé dans le quartier prisé de la Varenne, il allie confort et tranquillité, à proximité des commerces et de la station RER.

Appartement de 93 m2 à louer sur Saint-Maur-des-Fossés

Appartement 3 Pièces de 93m² avec Balcon et Terrasse
au coeur du quartier de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimal de cet appartement.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un double séjour ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées
La luminosité est un atout majeur grâce à son exposition est/sud.
La résidence sécurisée offre un accès privilégié avec digicode, interphone, porte blindée et espaces bien entretenus.
Vous disposerez également d'une place de parking en souterrain et d'une cave pour plus de commodité.
Situé dans un quartier prisé, proche des commerces et du marché à 1min, de la station RER La varenne à 5 minutes , des écoles , cet appartement combine charme, confort et tranquillité.
Une offre à découvrir !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Location non meublée.
Montant du loyer mensuel charges comprises : 2050.00 euros / mois.
Provision mensuelle avec récupération annuelle : 350.00 euros / mois.
Zone soumise à encadrement : non.
Dépôt de garantie : 1700 euros.
Honoraires TTC à la charge du locataire: 840 euros (soit 8€/m²).

Surface : 93 m²

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Charges : 350 euros/mois