Location Appartement 5 pièces 100 m² Roanne (42300)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux à Roanne, offrant un grand salon avec balcon et trois chambres confortables. Profitez d'un cadre sécurisé avec de nombreuses prestations, dont un garage privatif et des espaces verts.

Appartement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Roanne. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
Hormis un faible loyer de 695 €, les atouts de l'Appartement sont :
? Espace de vie : Un grand salon salle à manger ouvrant sur un grand balcon plein Sud.
? Cuisine : séparée entièrement aménagée avec des meubles hauts et bas (aucun appareil électroménager n'est fourni ni installé, seule la hotte est présente).
? Côté nuit : 3 belles chambres, dont 1 disposant de son propre balcon privatif.
? Sanitaires : Une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé.
? Rangements & Pratique : Un hall d'entrée, un coin dressing, de nombreux placards intégrés, un cellier et une buanderie dédiée (avec arrivées et évacuations d'eau).
? Confort : Fenêtres et baies coulissantes en double vitrage, volets roulants électriques et chauffage central collectif.
Annexes :
? Un grand garage de 25 m² en sous-sol (box privatif fermé et sécurisé) équipé d'un éclairage et d'une prise de courant,
? Un local à vélos.
La Résidence offre des prestations de standing : gardien, grand hall d'accueil, espaces verts, vidéosurveillance, vidéophone, etc.
Charges : 265 € pour le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges communes.