Location Appartement 2 pièces 44 m² Pignan (34570)

Profitez d'un T2 Bis lumineux avec terrasse, au c?ur de Pignan. Cet appartement bien agencé comprend un espace bureau et deux places de stationnement, idéalement situé près des écoles et commerces.

Gascon Immobilier vous propose à la location un agréable T2 Bis situé au 2ème et dernier étage d'une résidence en copropriété.
D'une superficie habitable de 44,74 m², ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec placard de rangement, d'un bureau avec placard pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville.
Idéalement situé au cœur de Pignan, l'appartement profite d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, centres médicaux, médiathèque, poste, commerces et de l'ensemble des commodités du quotidien.

Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 630 € 15, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 44 € 13 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 630 € 15 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges.

Honoraires de location TTC : 496 € 61, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 361 € 05 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 135 € 56 TTC.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges
- entre 792 € et 1072 € par an
- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CC TTC
Numéro de mandat : 8573/GO

Précision localisation : centre ville, commerces