Location Appartement 2 pièces 40 m² Villecresnes (94440)

Ce 2 pièces lumineux avec jardin et terrasse vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente. Profitez d'un accès indépendant par le jardin et de faibles charges. Ne perdez pas cette occasion, contactez-nous rapidement.

iad France - Amandine Lopes vous propose: - Quartier du Bois d'Auteuil - JARDIN + TERRASSE - 1 CHAMBRE - 1 PLACE DE PARKING - Dans une résidence récente de 2017, venez découvrir sans plus tarder ce superbe 2 pièces de 40 m2 avec TERRASSE et JARDIN clos de près de 20 m2 ! Il dispose de 2 accès dont un totalement indépendant par le jardin et d'une place de PARKING privative en extérieur, totalement sécurisé.
À LOUER dès maintenant (en non meublé) !
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Il se décompose ainsi : une pièce de vie avec cuisine ouverte qui reste aménagée faisant au total 23 m2, une chambre de presque 12 m2 et de sa salle d'eau attenante avec WC.
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Les + : normes BBC, garantie décennale, double vitrage, volets électriques séjour, exposition SUD-EST, porte blindée, FAIBLES CHARGES et déjà disponible !
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Vous apprécierez la qualité des prestations ! Proche des commodités à pieds tel que les écoles, bus, équipements sportifs, la Tégéval, kiné, dentiste, boulangerie, épicerie...
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À découvrir au plus vite !! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !
(Honoraires d'agence à prévoir de 403 € / Garantie Loyers Impayés : Revenus minimum mensuels de 2490€, garant OK pour les étudiants).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 403 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Superficie terrain : 25
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 60 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/11029