Location Appartement 3 pièces 59 m² Villiers-le-bel (95400)

Appartement T3 moderne de 59 m², avec balcon orienté sud-est et sans vis-à-vis, situé dans une résidence sécurisée récente. Profitez d'un cadre de vie agréable avec parking et proximité de transports et commerces.

Appartement de 59 m2 à louer sur Villiers-le-Bel

À LOUER – T3 RÉCENT AVEC BALCON, PARKING ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE – VILLIERS-LE-BEL

? Avenue Pierre Sémard – Villiers-le-Bel (95400)

Dans une résidence récente livrée début 2022, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 58 m², offrant un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé.

? Le logement

L'appartement se compose de :

- Une entrée de 9,41 m²

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial de 21,88 m²

- Une chambre d'environ 12 m²

- Une seconde chambre d'environ 9 m²

- Une salle de bains 4,13 m²

- WC de 1,94 m²

- Un balcon de plus de 9 m² orienté sud-est, idéal pour prendre un café au lever du soleil

- Aucun vis-à-vis, offrant davantage d'intimité

Les deux chambres sont équipées de volets roulants, avec possibilité de motorisation.

? Un emplacement pratique

- ? Arrêt de bus au pied de la résidence

- ? Gare RER à environ 15 min à pied

- ? Gare RER à environ 8 min en bus

- ? Gare RER à environ 6 min en voiture

- ? Commerces et services à proximité

? Une résidence sécurisée

La résidence offre un environnement rassurant grâce à :

- Accès sécurisé par digicode

- Vidéosurveillance

- Parking en sous-sol sécurisé

- Accès au parking par badge

Une place de parking en sous-sol complète le logement.

? Les + du bien

? Résidence récente livrée début 2022
? Appartement en très bon état
? Environ 59 m²
? Balcon d'environ 10m²
? Sans vis-à-vis
? 2 chambres
? Cuisine ouverte sur le séjour
? Volets roulants dans les chambres
? Résidence sécurisée et vidéosurveillée
? Place de Parking privée souterrain sécurisé
? Arrêt de bus au pied de la résidence
? Gare RER facilement accessible
? Commerces à proximité

? Loyer

Loyer hors charges : 1000 € / mois
Provisions sur charges : 200 € / mois
Place de parking : offert
Loyer charges comprises : 1 200 € / mois

? Provision sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie et conditions de location selon le type de bail.

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CC TTC

Charges : 200 euros/mois