Location Appartement 1 pièce 40 m² Auray (56400)

Découvrez cet appartement T1 lumineux à Auray, parfait pour personnaliser selon vos goûts. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au c?ur d'un quartier dynamique.

À LOUER : Appartement T1 situé à Auray, dans le département du Morbihan (56400). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et un accès facile. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et pratique. Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, permettant une gestion autonome de votre confort thermique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Biocoop Horizon Bio, idéale pour vos courses alimentaires. D'autres supermarchés tels que Carrefour Market et Aldi sont également accessibles à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi vos approvisionnements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment la Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis et l'École Élémentaire Privée Diwan, tous deux à moins de 500 mètres. En matière de commodités, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement T1 à Auray représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 699,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 447,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.