Location Appartement 2 pièces 47 m² Tonnay charente (17430)

Découvrez cet élégant appartement T2 à Tonnay-Charente, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre cocon et d'un balcon pour vos moments de détente. Idéal pour un cadre de vie apaisant.

À LOUER, élégant appartement T2 situé à Tonnay-Charente, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, agrémentée d'un placard, qui mène à une cuisine aménagée et semi-équipée. Cette cuisine ouverte sur un séjour lumineux crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir des amis ou se détendre après une longue journée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie agréable. La chambre, spacieuse et bien agencée, constitue un véritable cocon de repos. Elle est conçue pour offrir intimité et tranquillité, permettant de se ressourcer en toute sérénité. La salle de bain, équipée de WC, garantit un confort optimal avec des aménagements pratiques. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien et ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace qui allie confort et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 607,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.