Location Appartement 2 pièces 44 m² Saumur (49400)

Profitez d'un appartement T2 lumineux au c?ur d'un quartier recherché, avec séjour ouvert sur cuisine, chambre confortable et emplacement de parking. Idéal pour un cadre de vie agréable et pratique.

À LOUER : Appartement T2 situé à Saumur, dans le quartier prisé de Saint Hilaire. Ce bien, d'une superficie de 44,43 m², se trouve au deuxième étage d'une copropriété de trois niveaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour les moments de convivialité. Vous disposerez d'une chambre confortable. La salle de bains est fonctionnelle et un WC séparé vient compléter l'ensemble. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Cet appartement est en bon état et n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 572,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 489,50 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 134,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.