Location Appartement 2 pièces 48 m² Pau (64000)

Appartement T2 meublé avec balcon et lumineux séjour de 17,86 m², situé au premier étage avec ascenseur. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre confort et praticité, à deux pas des commerces et des transports.

À LOUER : Joli Appartement T2 meublé situé à Pau, dans le secteur proche du centre-ville. Ce bien de 47,74 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,86 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue dégagée. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelle. La proximité des commerces et des transports en commun rend cet appartement encore plus attrayant. Un gardien est également présent dans la résidence, assurant sécurité et tranquillité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 646,00 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 668,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589 et 797 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.