Location Appartement 4 pièces 78 m² Saint herblain (44800)

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1 096 € CC

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Dont charges/mois : 133 €

Dépôt garantie : 963 €

Honoraires : 783 €

AJP Immobilier Saint-Herblain

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
78m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Accès
Interphone
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 53550565_STH9944OD
Mise à jour
04/11/2026 à 07:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
194 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 21/07/2023

Qualité de connexion internet à Saint herblain (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Saint herblain

Appartement 4 pièce(s) 78.27 m2

Appartement T4 au 2ème étage, idéalement situé aux pieds des commerces et transports. Profitez d'un espace lumineux, d'une belle cuisine indépendante et d'un balcon agréable orienté ouest.

APPARTEMENT T4 BOURG SAINT HERBLAIN Au pied des commerces, écoles et transports, appartement situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur (147 Bd François Mitterrand 44800). Logement offrant une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec placard, belle cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), une chambre. Un dégagement dessert : WC indépendant, salle d'eau avec arrivées d'eau, deux chambres avec placards. En extérieur : Agréable balcon orienté OUEST. Une place de stationnement sur le parking de la résidence ainsi qu'une cave. Garantie loyers impayés Disponible de suite Loyer 963.31 euros+ 133EUR de charges avec régularisation annuelle (entretien de la résidence, chauffage, eau froide) Référence annonce : STH9944OD

Année de construction : 1961
Chauffage : Collectif
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Charges : 133

Précision localisation : BOURG

Provision sur Charges : 133 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173136.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 234.81

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Base : 963.31 euros