Location Appartement 3 pièces 68 m² Grenoble (38100)

Cet appartement T3 traversant dispose d'un séjour lumineux avec vue dégagée, et d'un balcon accessible depuis la cuisine. Idéalement situé au c?ur de Grenoble, il allie confort moderne et proximité avec les commodités.

iad France - Delphine Nicolet vous propose: GRENOBLE – Boulevard Clemenceau – T3 traversant avec balcon, cave et galetas – Libre immédiatement

Au 1er étage d'un immeuble de caractère de 1929, cet appartement T3 traversant nord-sud de 68 m² habitables offre une belle luminosité et une vue dégagée depuis la pièce de vie.

Le logement :

Séjour lumineux avec vue dégagée
Cuisine séparée avec accès au balcon
2 chambres spacieuses
Salle de bain + WC séparé si c'est le cas
Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, pour le confort en toute saison
DPE classe C, GES classe C
Cave et galetas

Ameublement : le logement est loué meublé. L'ameublement peut être complété selon vos besoins : n'hésitez pas à nous dire ce dont vous avez besoin.

Emplacement : au cOEur de la ville, à proximité du parc Paul Mistral. Le centre-ville se rejoint rapidement à pied ou à vélo. Les commerces et services du quotidien sont à deux pas. Le bus s'arrête à quelques minutes à pied (arrêt Clémenceau, lignes C5, C6, 12 et 13) et le tram est proche. La rocade sud et les autoroutes A41 et A480 sont accessibles rapidement.

Disponible immédiatement. Merci de privilégier le téléphone.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 920.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 775.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 931.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 920 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.48
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nb. de pièces : 3

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/18293