Location Appartement 1 pièce 30 m² Saint etienne (42000)

Entièrement meublé et situé au c?ur d'un quartier dynamique, cet appartement T1 de 29,6 m² offre confort et praticité au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

À LOUER : Appartement T1 moderne et fonctionnel situé au cœur de Saint-Étienne, dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien de 29,6 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. La salle d'eau, équipée de WC, complète cet espace de vie, alliant confort et praticité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'eau chaude est également fournie de manière individuelle, assurant une autonomie totale pour les besoins quotidiens. Il est à noter qu'un contrat d'entretien de la chaudière est requis, à la charge du locataire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie des familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que Maro Prix à proximité, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres. Ce T1 est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité dans une ville en pleine effervescence. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 419,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 328,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.