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Location Appartement Joli F2 proche de la gare Agen
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Location Appartement 2 pièces 52 m² Agen (47000)

623 € CC
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Dont charges/mois : 49 €
Dépôt garantie : 790 €
Honoraires : NC
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    52m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6aeb25f0a6ec61104par
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 15:10
D
Classe Énergie
250 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Agen

Joli F2 proche de la gare
Découvrez cet appartement moderne de 52 m2, idéalement situé à Agen, offrant confort et praticité. Avec de lumineuses pièces et une cuisine entièrement équipée, il est parfait pour une vie agréable à proximité des transports et commerces.

Appartement de 52 m2 à louer sur Agen

Situé dans le quartier prisé d'École primaire Scaliger-École maternelle Scaliger, à Agen, cet appartement moderne et fonctionnel au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour les personnes seules ou les couples cherchant confort et praticité.

D'une superficie de 52 mètres carrés, cet espace habitable comprend deux pièces lumineuses, parfaites pour s'adapter à votre style de vie.

L'appartement dispose d'une salle de bains bien agencée et d'une cuisine entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas préférés en toute aisance.
Bien qu'il n'y ait pas de balcon ni de terrasse, l'agencement intérieur optimisé vous offre une atmosphère accueillante et conviviale.
De plus, ce bien est complété par une cave, parfaite pour le stockage de vos affaires.

En matière d'environnement, la localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse.
À seulement 100 mètres de la station de bus Pin Dumon, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun pour vos déplacements.
De plus, à moins de 600 mètres, vous trouverez des supermarchés et des commerces de proximité pour toutes vos courses quotidiennes.
Le quartier est également bien desservi par des établissements éducatifs, avec un collège à proximité, idéal pour les jeunes familles ou étudiants.

Les environs sont agrémentés de plusieurs restaurants, situés à moins de 300 mètres, offrant une variété de choix culinaires pour vos sorties en couple ou entre amis.
Vous serez ainsi immergé dans un environnement vivant et dynamique, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement bien situé.

En conclusion, cet appartement représente une opportunité parfaite pour les célibataires et les couples cherchant un lieu de vie idéal, alliant confort et accessibilité.

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Charges : 49 euros/mois
 

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L'annonceur professionnel

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