Location Appartement 4 pièces 70 m² Thonon les bains (74200)

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1 073 € CC

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Dont charges/mois : 85 €

Dépôt garantie : 988 €

Honoraires : 868 €

CABINET DODINET

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
70m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées
Général
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu T4ARTS-497
Mise à jour
05/11/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
294 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
64 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 635 €

Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Thonon les bains

Thonon Centre Charmant Type 4 sous les toits de 76.69 m2 utiles

Un T4 rénové sous les toits, lumineux et spacieux de 69.81 m2, situé au c?ur de la ville. Profitez de trois chambres, d'une cuisine semi équipée et d'un séjour agréable. Idéal pour un cadre de vie confortable.

THONON Hyper centre Joli T4 rénové sous les toits de 69.81m2 habitables, soit 76.69 m2 utiles

Appartement de type 4 situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur comprenant une entrée, une cuisine semi équipée, un séjour, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et WC, un WC séparé avec lave mains.
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière inclus dans la provision pour charges)
Disponible de suite

Loyer : 1 073 € / mois CC

dont Provisions mensuelles sur charges récupérables (régularisation annuelle) : 85 €
Dépôt de garantie : 988 €
Honoraires charges locataire : 868 € TTC

- dont Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 698 € TTC
- dont Etat des lieux d'entrée : 170 €TTC
Consultez nos tarifs
Selon DPE: Estimation des couts annuels de l'energie du logement : entre 1'370 et 1'900 € annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez le CABINET DODINET - CD GESTION
21 Bd Georges Andrier 74200 THONON-LES-BAINS
Tél. :
E-mail :
HORAIRES D'OUVERTURE : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h CABINET DODINET-21 BD GEORGES ANDRIER 74200 THONON- TEL www.cabinetdodinet.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2

Part Honoraires Etat des lieux : 170 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 85 euros/moisCharges complémentaires : Entretien de l'immeuble, eau froide et entretien de la chaudière

Nom du négociateur : SERVICE LOCATION GESTION CD GESTION

L'annonceur professionnel

CABINET DODINET

Agence immobilière à Thonon-les-Bains (74200)

Ouvert - Ferme à 12 heures

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Le CABINET DODINET est un Cabinet créé en 1986, développé par ses deux gérants Claude et Michel DODINET , totalement indépendant.

Spécialisé au départ dans le métier du Conseil en Gestion de Patrimoine , le Courtage d'Assurances, l'intermédiation en opérations de banque et de crédits, l'investissement locatif, le Cabinet DODINET a su développer un Service de Transaction Immobilière, dynamique et performant, cela en collaboration avec de nombreux promoteurs locaux ainsi qu'avec le soutien d'autres Cabinets en Gestion de Patrimoine .

Aujourd'hui, Le Cabinet DODINET propose une gamme complète de services immobiliers, tels que la location , la gestion locative par sa filiale CD GESTION , la transaction immobilière de patrimoine , que ce soit au titre de la résidence principale ou secondaire, terrains, opérations de lotissement, investissements locatifs , programmes neufs, viagers, etc…

Fort de l'expérience acquise depuis 30 ans , le Cabinet Dodinet est à même de proposer des produits et des services en adéquation avec le marché immobilier et d'assurer une parfaite sécurité à ses clients et à ses partenaires.

Le logement et ses problématiques sont au cœur des préoccupations de nos clients, aussi, notre principale mission consiste à tout mettre en œuvre pour les accompagner et les conseiller au quotidien.