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Location Appartement Appartement Nice 2 pièce(s) 32.68 m2 Nice
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Location Appartement 2 pièces 33 m² Nice (06000)

1 390 € CC
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Dont charges/mois : 220 €
Dépôt garantie : NC
Honoraires : NC
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    33m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 53011108_2297
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 09:41
E
Classe Énergie
273 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
273 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nice

Appartement Nice 2 pièce(s) 32.68 m2
Appartement 2 pièces lumineux à Cimiez, offrant deux balcons et une place de parking. Idéal pour profiter de ce quartier recherché, avec un excellent état général et des prestations modernes.

A louer, agréable appartement 2 pièces de 32.68 m² situé dans le quartier recherché de Cimiez à Nice. Il se compose d'un séjour, d'une chambre et dispose de deux balcons ainsi que d'une place de parking extérieure privative. L'appartement est proposé à la location jusqu'au mois de juin 2027. Pour toute visite, contactez Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 17.68
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Charges : 220
Numéro de mandat : 143



Provision sur Charges : 220
Modalité de règlement des charges : Forfaitaires_mensuelles euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253323.pdf
 

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L'annonceur professionnel

Située à l'angle du Boulevard Gambetta et de la rue de France, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de l'hôtel Negresco et du musée Masséna, votre agence immobilière Laforêt Nice Gambetta vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, le samedi matin de 9h30 à 12h30 et le samedi après-midi sur rendez-vous.

Dirigée par Stéphanie FERON, professionnelle de l'immobilier depuis 2004 entre Paris et la région PACA, notre équipe est à votre disposition pour la concrétisation de vos projets d'achat, vente et location d'appartements, de maisons, d'immeubles et de locaux commerciaux sur Nice et la Côte d'Azur. Nos conseillers vous accompagnent pour les réaliser dans les meilleurs délais et les meilleures conditions, en accord avec les valeurs portées par les 700 agences du réseau Laforêt (n°1 de la confiance depuis 2010) : clarté, convivialité, efficacité.

Quelle que soit la nature de votre bien, nous estimons qu'il mérite d'être mis en valeur de manière optimale. Pour ce faire, nous vous proposons les prestations exclusives de notre mandat Favoriz : shooting photo, visite virtuelle réalisés par notre photographe professionnel et diffusion premium en annonce or sur nos réseaux spécialisés.

 
 
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