Location Appartement 3 pièces 70 m² Etiolles (91450)

Profitez d'un appartement T3 lumineux au dernier étage, offrant une vue dégagée. Avec ses deux chambres et son spacieux salon de 26,9 m², cet espace idéalement situé à Étiolles allie confort et praticité, proche de toutes commodités.

À LOUER : Appartement T3 situé à Étiolles, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien de 70 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses de 9,89 m² et 10,17 m², idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 26,9 m², constitue un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, mesurant 7,33 m², permettant de préparer vos repas en toute aisance. Une salle de bain de 3,97 m² complète cet ensemble. Le bien dispose également d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, et les pièces sont équipées de radiateurs. La résidence est sécurisée, avec un interphone et un digicode, et bénéficie de services tels qu'un gardien. Un garage et un parking extérieur sont également disponibles, facilitant le stationnement. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et d'établissements scolaires, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités telles que des pharmacies, des boulangeries et des supermarchés sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus simple. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 240,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 265,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 914,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 211,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.