Location Appartement 3 pièces 62 m² Villeneuve-les-avignon (30400)

Découvrez cet appartement T3 offrant confort et praticité : dressing, cellier et cave, dans un cadre agréable. Profitez d'un salon lumineux avec balcon et d'une cuisine bien équipée. Idéal pour un cadre de vie paisible.

À LOUER : Appartement T3 de 61.7 m² avec dressing, cellier et cave, dans un quartier calme et agréable dans les hauts de Villeneuve-lès-Avignon. Ce bien dispose d'une superficie de 61.7 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses ainsi que d'une pièce dressing. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. Elle est également séparée du séjour et dispose d'un cellier attenant. Le salon, lumineux, donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus de cette location : secteur géographique, pièce dressing, cellier, cave et résidence sécurisée La résidence est intégrée dans un environnement de qualité, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un Carrefour Market à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'Utile et Naturalia dans un rayon de 2000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, y compris une école primaire et un collège, tous situés à moins de 4500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries pour vos besoins quotidiens. De plus, des bornes de recharge électrique sont disponibles à moins de 1000 mètres, facilitant l'accès aux véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Villeneuve-lès-Avignon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 865,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 809,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.