Location Appartement 2 pièces 44 m² Varennes les macon (71000)

Découvrez cet appartement T2 en duplex à Varennes-lès-Mâcon, parfait pour un couple ou une personne seule. Avec son espace lumineux et sa terrasse, il offre confort et praticité dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités.

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 meublé, en duplex, idéalement situé à Varennes-lès-Mâcon. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Vous trouverez une pièce de vie principale avec coin cuisine aménagée et équipée , donnant accès à une terrasse ainsi qu'un petit coin verdure. A l'étage, la partie nuit comprend une chambre bien agencée, une salle d'eau moderne et un WC. Le tout est complété par une place de parking ainsi qu'un garage fermé. Le chauffage est individuel au gaz. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Situé dans un environnement calme, cet appartement vous permettra de profiter de la sérénité tout en étant à proximité des commodités et des différents axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Varennes-lès-Mâcon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 837,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 943,20 euros ( soit 21,44 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.