Location Appartement 2 pièces 54 m² Auchel (62260)

Cet appartement T2 au 1er étage à AUCHEL dispose d'un balcon et d'un parking. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre calme et pratique grâce à sa proximité avec des commerces et établissements scolaires.

A LOUER - Appartement T2 - AUCHEL Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m² au 1er étage (sans ascenseur), idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est équipée d'une kitchenette, pratique pour préparer vos repas quotidiens. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un espace de détente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Pour votre confort, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelle. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'un gardien pour veiller à la tranquillité des résidents. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels qu'Aldi et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Lavoisier et le Lycée général et technologique Lavoisier, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à pied, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, calme et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact CITYA- Céline BOUAZIZ- ou par mail . Loyer de 613,00 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 638,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.