Location Appartement 4 pièces 122 m² Fort de france (97200)

Profitez d'un appartement T4 neuf de 122 m² alliant confort et modernité, avec 3 suites, un vaste séjour lumineux et une belle terrasse couverte offrant une vue dégagée. Idéal pour les familles ou professionnels souhaitant un cadre de vie agréable.

A proximité immédiate de la clinique Saint-Paul et des grands axes routiers.

Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement neuf, non meublé, de 122 m² habitables, offrant de très beaux volumes, des prestations de qualité et une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville et la mer.

Cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié.

Il se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée de plus de 6 m² avec placards intégrés, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

À l'étage :

- Un vaste séjour lumineux de 34 m², ouvrant directement sur la terrasse.

- Une cuisine moderne de plus de 7 m², aménagée et équipée de plaques électriques et d'une hotte.

- Un WC indépendant avec lave-mains, idéal pour les invités.

- Une spacieuse suite parentale de plus de 33 m², comprenant une chambre climatisée, un grand dressing aménagé, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un WC séparé.

- Une deuxième suite de plus de 18 m², comprenant une chambre climatisée, un dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et WC séparé.

- Une troisième suite de plus de 18 m², offrant les mêmes prestations : chambre climatisée, dressing aménagé, salle d'eau privative et WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de plus de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une agréable vue dégagée sur la ville et la mer. Un espace idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Des places de stationnement privatives complètent ce bien.

Entièrement neuf et réalisé avec des matériaux de qualité, cet appartement séduira les amateurs de beaux espaces et de prestations soignées, dans un secteur recherché de Fort-de-France.

UNE OPPORTUNITÉ ÉGALEMENT POUR LES PROFESSIONNELS !

L'appartement se situe au-dessus d'un local commercial, également proposé à la location.

Vous souhaitez exercer votre activité professionnelle tout en résidant à proximité immédiate de votre lieu de travail ? Il est possible de louer l'ensemble, comprenant le local commercial en rez-de-chaussée et l'appartement à l'étage.

Retrouvez l'annonce du local commercial sur mon site internet.

CONDITIONS LOCATIVES DU T4

- Loyer mensuel : 2 300 € + Charges mensuelles : 160 €, comprenant les ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1600,64€, dont 369,66€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.977559

Nom du négociateur : HAMIOT Emilie

Précision localisation : Clairière