Location Appartement 3 pièces 55 m² Montbeliard (25200)

Local commercial offrant une bonne visibilité avec sa vitrine sur une avenue passante. Composé de trois pièces, il offre flexibilité d'aménagement pour votre activité. Une opportunité à découvrir pour développer votre projet professionnel.

Century 21 Agence de la Gare vous propose à proximité du centre ville de Montbéliard, sur une avenue très passante un local commercial actuellement utilisé par une couturière depuis de très nombreuses années.
Idéalement situé, ce local se compose de trois pièces en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre activité. La première pièce, située directement côté rue, bénéficie d'une vitrine permettant de mettre en valeur votre activité et d'assurer une bonne visibilité auprès des passants. Les deux autres pièces permettent de disposer d'espaces complémentaires, notamment pour un atelier, du stockage ou un espace de travail. Un WC complète le bien, situé au fond du local.

Une opportunité à découvrir pour toute personne souhaitant développer son activité commerciale ou professionnelle dans un emplacement bénéficiant d'un passage régulier.

Libre à partir du 01/01/2027
Loyer : 600€
Charges : 70€ comprenant l'eau froide, le chauffage et les ordures ménagères donnant lieu à une régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1000€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 350€ dont 100€ pour la réalisation des états des lieux.
Honoraires locataires : 350.0 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250.0 euros

- Etablissement état des lieux : 100.0 euros
- Dépôt de garantie : 1000.0 euros Loyer 670.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 70.0 euros, régularisation annuelle

Vue : Avenue
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 53
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 100.0
Honoraires d'état des lieux : 250.0