Location Appartement 2 pièces 55 m² Drumettaz-clarafond (73420)

Découvrez un appartement T2 meublé en duplex de 55 m², offrant une belle luminosité et une vue sur les montagnes. Avec sa terrasse et son jardinet, ce bien allie confort et tranquillité. Situé à proximité des commerces et du centre d'Aix-les-Bains.

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: À LOUER | DRUMETTAZ-CLARAFOND – Appartement T2 meublé en duplex de 55 m² avec terrasse, jardinet, balcon et GARAGE.

Dans une résidence récente (2016) et calme, découvrez ce bel appartement meublé, en rez-de-jardin, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardinet, WC indépendant.

À l'étage : chambre avec balcon, espace dressing, salle d'eau et coin bureau.

Chauffage INDIVIDUEL gaz – Garage et parking privatif dans la résidence.

- Disponible à partir du 1er décembre 2026
- Dépôt de garantie = 1 mois hors charge
- Bail meublé d'un an renouvelable

A 5 min. des commerces, de l'accès autoroute, à 10 min du centre d'Aix-les-Bains et à 15 min. de Chambéry

CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT:
Pour toute demande, merci de répondre directement à cette annonce. Vous recevrez AUTOMATIQUEMENT un lien vous permettant de déposer votre dossier de candidature sur la plateforme sécurisée Zelok.

Visites possibles à partir du 12 novembre, UNIQUEMENT après vérification et validation de votre dossier complet par les équipes de Zelok.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 940.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 900.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1080.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/64914