Location Appartement 2 pièces 48 m² Strasbourg (67000)

Appartement 2 pièces meublé de 48 m², rénové en 2024, lumineux, avec terrasse exposée plein sud. Situé dans un quartier calme, à proximité des transports et des commerces. Équipements modernes et cave privative complètent ce bien idéal.

Appartement de 48 m2 à louer sur Strasbourg

Appartement 2 pièces meublé de 48 m², entièrement rénové en 2024, très lumineux, situé au début du quartier Neudorf à Strasbourg, dans une rue résidentielle très calme.

Idéalement situé, à proximité de toutes commodités :
• à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Landsberg
• à 8–10 minutes à pied du centre commercial Rivetoile, de la Place du Marché à Neudorf et du Parc de la Citadelle
• centre-ville accessible en 10 minutes à vélo

Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble bien entretenu des années 1970 (ravalement de façade et isolation extérieure réalisés en 2015).
Il se compose de :
• Une entrée avec placards intégrés
• Une cuisine neuve entièrement équipée et fonctionnelle, orientée Est, offrant une belle luminosité le matin (plaques à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, nombreux rangements)
• Un salon / séjour de 18 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 6 m² exposée plein Sud, très lumineux tout au long de la journée
• Une grande chambre lumineuse de 13 m² orientée Sud, bénéficiant d'une excellente luminosité en journée, avec lit 140x200, commode, armoire et étagère
• Une salle de bain avec fenêtre, orientée Est, comprenant baignoire, WC, sèche-serviette et rangements

Équipements :
• cave privative de 6 m² (possibilité de stocker des vélos)
• chauffage collectif au gaz
• interphone
• fenêtres double vitrage
• volets électriques
• fibre optique

Charges : 145 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, concierge et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) avec régularisation annuelle

Charges supplémentaires : électricité, internet et assurance habitation.

Location de particulier à particulier – pas de frais d'agence

Disponible à partir du 1er avril.

Merci d'envoyer un message avec une présentation incluant :
• situation personnelle
• nombre d'occupants
• profession et type de contrat
• revenus nets mensuels avant impôts

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Charges : 145 euros/mois