Location Appartement 3 pièces 58 m² Les pennes mirabeau (13170)

Appartement T3 moderne de 58.17 m² avec deux chambres spacieuses, un séjour lumineux et un balcon. Idéal pour une petite famille, il offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles.

À LOUER : Appartement T3 situé à Les Pennes Mirabeau. Dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 58.17 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le séjour lumineux est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. La localisation est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Netto et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires sont également à portée de main, avec l'École Silvya Terrade à moins de 2000 mètres. Pour vos besoins en santé, une pharmacie est accessible à moins de 500 mètres. Ce bien est idéalement situé, alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 875,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 760,96 euros ( soit 13,08 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.