Location Appartement 2 pièces 51 m² Marignane (13700)

Ce T2 moderne, au 2ème étage avec ascenseur, offre confort et luminosité dans un quartier calme. Avec sa cuisine aménagée, sa chambre spacieuse et un balcon, il vous invite à créer votre espace de vie idéal à Marignane, proche des commodités.

À LOUER : Appartement T2 moderne à Marignane, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 50 .89 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos déplacements quotidiens. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Un balcon vient compléter cet espace, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-vous. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché, ainsi qu'une pharmacie pour vos besoins quotidiens. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, allant de l'école primaire au lycée, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de commodités, plusieurs boulangeries et commerces se situent à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les déplacements en voiture électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant ainsi vos trajets. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Marignane. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 894,27 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 916,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 778,57 euros ( soit 15,30 euros/m² ) dont 154,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.