Location Appartement 1 pièce 28 m² Mandelieu (06210)

Bel appartement T1 rénové d'environ 27 m² avec patio à Mandelieu. Idéal pour un cadre de vie pratique, il offre une pièce principale spacieuse, une cuisine entièrement équipée et un accès rapide aux commerces et écoles.

À LOUER : Charmant appartement rénové T1 à Mandelieu, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 27 m² vous offre un espace de vie lumineux et accueillant. La pièce principale, spacieuse avec ses 21 m², est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas sans souci. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui ajoute une touche de confort à votre quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, un véritable petit coin de paradis pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. L'appartement est orienté à l'est, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel par radiateur vous assure un confort optimal en hiver. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que le Carrefour City et le Monoprix, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Curie et l'École maternelle Mistral à moins de 500 mètres. Disponible immédiatement. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité. Les amateurs de balades apprécieront les stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas, facilitant vos déplacements. Enfin, pour les étudiants, la Faculté des métiers est à seulement 2,5 km, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante sereine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et convivialité à Mandelieu. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 719,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 363,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 83,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.