Location Appartement 3 pièces 66 m² Lourdes (65100)

Découvrez cet appartement T3 lumineux à Lourdes, idéal pour une famille ou un couple, offrant confort et praticité. Avec ses deux chambres spacieuses, un balcon et un parking sécurisé, il combine tranquillité et accessibilité à proximité du centre.

À LOUER : Appartement T3 avec place de parking, situé à Lourdes, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. De plus, vous disposerez d'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la présence d'un parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, avec ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée tout en restant actif. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, tranquillité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 663,00 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 688,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 732,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801 et 1 083 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.