Location Appartement 3 pièces 42 m² Royan (17200)

À découvrir : superbe appartement T3 non meublé, de plain-pied, avec 2 terrasses dans un cadre calme. Proche des plages de Foncillon et du Chay, cet espace lumineux offre tout le confort moderne avec une cave individuelle.

À LOUER À L'ANNÉE ? Superbe Appartement T3 non meublé avec 2 terrasses
Royan ? Quartier prisé Le Chay / Foncillon
Dans une rue calme avec stationnement facile et un cadre privilégié, découvrez ce magnifique appartement T3 non meublé de plein pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste des années 50 composée de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et très agréable à seulement 400 mètres des plages de Foncillon et du Chay, et à deux pas du centre-ville et des commerces.
DESCRIPTION DU BIEN
? Séjour : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
? Chambres : 2 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'une terrasse à disposition exclusive.
? Extérieurs : 2 terrasses pour profiter des beaux jours.
? Salle d'eau : Salle d'eau avec WC.
? Annexe : Une grande cave saine et individuelle de 7 m² au sous-sol.
? Équipements & Prestations : Interphone, connexion Wi-Fi gratuite inclus, chauffage au sol électrique individuel.
CONDITIONS FINANCIÈRES
? Loyer hors charges : 800 € / mois
? Provisions sur charges : 9 € / mois (ordures ménagères)
? Loyer charges comprises : 809 € / mois
? Dépôt de garantie : 800 € (1 mois de loyer hors charges)
? Consommations personnelles : Compteurs individuels d'eau et d'électricité à la charge du locataire.
? Ressources exigées : Revenus nets mensuels équivalents à au moins 2 fois le montant du loyer