Location Appartement 1 pièce 18 m² Le mans (72000)

Ce studio de 18 m2, récemment rénové, offre un cadre calme et lumineux. Idéalement situé face à l?hôpital, il dispose d?un mobilier neuf et d'une fibre internet. Un lieu confortable, prêt à vous accueillir immédiatement.

Appartement de 18 m2 à louer sur Le Mans

Situé avenue Rubillard, côté jardin, juste devant l'Hôpital du Mans, ce studio récemment rénové vous offre un cadre calme et lumineux, idéal pour étudier ou travailler

*Descriptif du logement :
-Surface : 18m2
-Bail meublé
-Orientation : Plein sud, grandes fenêtres double vitrage avec volet roulant neuf (2025)
-Vue : Dégagée, sans vis-à-vis – rare dans le secteur
-Classe énergétique : DPE C – GES A, isolation renforcée pour confort hiver comme été
-Fibre internet : Fibre disponible
-Chauffage : Individuel électrique
-Eau chaude : Individuelle
*Mobilier neuf :
-Literie de qualité (mousse à mémoire de forme)
-Canapé-lit 2 places (160x200 cm)
-Grands oreillers, couette 4 saisons, protège-matelas, draps l'ensemble neuf
-Table bar haute avec fauteuils ergonomiques
-Support TV
-TV QLED Android 109 cm
-Réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, vaisselle et ustensiles neufs
-Placard encastré
*Sécurité :
-Interphone, digicode avec Vigik

*Atouts du logement :
-Localisation :
-Face à l'Hôpital du Mans, secteur calme, côté jardin
-Commerce à moins de 10 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, cabinets médicaux, restauration rapide)
-Tramway à 100 m (Le Mans Hôpital)
-Bus Théodore Monod à 200 m
-Université à moins de 8 minutes à pied
-Centre-ville accessible rapidement en tramway
-Ambiance :
Résidence calme, pas de vis-à-vis, appartement très lumineux

Conditions de location :
-Loyer : 429 € / mois
-Charges : 20 € / mois
-Disponibilité : Immédiate
-Caution : 2 mois de loyer
-Revenus minimum : 3 fois le loyer pour salariés
-Étudiants : Garantie Visale, CAUTIONEO ou Garantme
-Dossier complet requis
-Fumeurs : Appartement non-fumeur

*À noter :
-Pas de parking privé mais places disponibles dans la rue devant ou derrière l'immeuble
Un studio cosy, pensé pour votre confort et bien-être, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

bien à vous

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Charges : 20 euros/mois